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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-01-3（賃貸不動産経営）
問題
賃貸不動産は、不動産として、その周辺の環境や街並み形成等に資するものとして、広く公共の福祉にも貢献するものであるので、貸主の利益だけでなく、地域社会との関係にも配慮した賃貸不動産管理を行うべきである。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃貸不動産は私的な財産である一方、街並みや周辺環境、防犯・防災などにも関係します。管理が不十分だと、入居者だけでなく近隣住民や地域にも悪影響を及ぼすことがあります。したがって、地域社会との関係に配慮するという記述は適切です。
× を選びやすい考え方
「賃貸不動産は、不動産として、その周辺の環境や街並み形成等に資するものとして、広く公共の…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃貸不動産は私的な財産である一方、街並みや周辺環境、防犯・防災などにも関係します。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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