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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-01-2（賃貸不動産経営）
問題
賃貸不動産の適切な利用が促進されることは、入居者・利用者の利益でもあるので、貸主の利益のみならず、入居者・利用者にも配慮した賃貸不動産管理を行うべきである。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃貸不動産の管理は、貸主だけでなく入居者・利用者にも影響します。建物や設備が適切に維持されれば、入居者は安全で快適に利用でき、トラブルの予防にもつながります。そのため、入居者・利用者への配慮を含めて管理を行うという考え方は適切です。
× を選びやすい考え方
「賃貸不動産の適切な利用が促進されることは、入居者・利用者の利益でもあるので、貸主の利益…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃貸不動産の管理は、貸主だけでなく入居者・利用者にも影響します。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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