賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-01-1（賃貸不動産経営）

正解の理由

賃貸不動産管理では、貸主の賃貸経営を安定させる視点が重要です。賃料収入の安定や資産価値の維持は、管理業務の大きな目的になります。ただし、貸主の利益だけでなく、入居者や地域社会への配慮と両立させることが前提です。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

投資家を含めた貸主の収益安定が最大限求められる時代の中で形成されてきた賃貸不動産管理の概念を踏まえれば、投資家を含めた貸主の賃貸経営のためという視点を基本にすえるべきである。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「賃貸不動産経営」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

経営・管理では、貸主・借主・管理者の視点の違いがポイントです。「最も不適切」形式では、一見正しそうな肢こそ見落としやすいので、設問文を再確認してください。