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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-01-1（賃貸不動産経営）
問題
投資家を含めた貸主の収益安定が最大限求められる時代の中で形成されてきた賃貸不動産管理の概念を踏まえれば、投資家を含めた貸主の賃貸経営のためという視点を基本にすえるべきである。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃貸不動産管理では、貸主の賃貸経営を安定させる視点が重要です。賃料収入の安定や資産価値の維持は、管理業務の大きな目的になります。ただし、貸主の利益だけでなく、入居者や地域社会への配慮と両立させることが前提です。
× を選びやすい考え方
「投資家を含めた貸主の収益安定が最大限求められる時代の中で形成されてきた賃貸不動産管理の…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃貸不動産管理では、貸主の賃貸経営を安定させる視点が重要です。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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