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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第598問（建物・設備）
建物の防水工法の種類についての以下の記述の中で、適切といえるものがいくつあるかを選びなさい。
問題
建物の防水工法の種類についての以下の記述の中で、適切といえるものがいくつあるかを選びなさい。
- ア 防水工法の種類は用途に応じて様々であるが、大きくはメンブレン防水とシーリング防水とに区分できる、という内容である。
- イ メンブレン防水とは、屋根・屋上・バルコニー等に薄い皮膜を形成して防水する工法の総称である、という内容である。
- ウ シーリング防水とは、コンクリートの打ち継ぎ部・目地部・接合部等に専用材料を充填する防水工法の総称である、という内容である。
- エ アスファルト防水の工法には、アスファルトを加熱融解して下地に張り付け、3、4層の防水層を形成するものと、合成高分子系ルーフィングシートを用いて防水効果を高め、1、2層の防水層を形成するものがある、という内容である。
選択肢
- （1） 一つ
- （2） 二つ
- （3） 三つ
- （4） 四つ
正答
正答は （4） です。
解説
正答は（4）です。
正解の理由
本問は、建物・設備・防水工法・メンブレン防水について、各記述の正誤を判定し、適切なものの数を選ぶ問題です。選択肢4（4つ）が正解になるのは、適切な記述が4つだからです。全体としては、適切な記述が4つ、不適切な記述が0つです。各記述の判定は、記述アは適切、記述イは適切、記述ウは適切、記述エは適切です。数を問う問題では、すべての記述を○×で整理してから選択肢に対応させることが大切です。
（4） 四つ
他の選択肢
（1） 一つ
この肢「一つ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 正解は4です。本問は、建物・設備・防水工法・メンブレン防水について、各記述の正誤を判定し、適切なものの数を選ぶ問題です。選択肢4（4つ）が正解になるのは、適切な記述が4つだからです。全体としては、適… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。（2） 二つ
この肢「二つ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 正解は4です。本問は、建物・設備・防水工法・メンブレン防水について、各記述の正誤を判定し、適切なものの数を選ぶ問題です。選択肢4（4つ）が正解になるのは、適切な記述が4つだからです。全体としては、適… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。（3） 三つ
この肢「三つ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 正解は4です。本問は、建物・設備・防水工法・メンブレン防水について、各記述の正誤を判定し、適切なものの数を選ぶ問題です。選択肢4（4つ）が正解になるのは、適切な記述が4つだからです。全体としては、適… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。
学習のヒント
設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。
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