賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第594問（建物・設備）

正解の理由

本問は、建物・設備・自動火災報知設備・感知器について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢4が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢4は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢2は適切、選択肢3は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。

（4） 光電式スポット型は、機器の中のイオン電流が煙によって遮断されると作動する煙感知器である、という内容である。

他の選択肢

• （1） 感知器は、熱感知器、煙感知器、炎感知器に大別されるが、炎感知器は設置される頻度が少ない、という内容である。

  「感知器は、熱感知器、煙感知器、炎感知器に大別されるが、炎感知器は設置される頻度が少ない、という内容である。」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（4）「光電式スポット型は、機器の中のイオン電流が煙によって遮断されると作動する煙感知器である、という内容である。」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

• （2） 定温式スポット型は、火災の熱により、一定の温度以上になると作動する熱感知器である、という内容である。

  「定温式スポット型は、火災の熱により、一定の温度以上になると作動する熱感知器である、という内容である。」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（4）「光電式スポット型は、機器の中のイオン電流が煙によって遮断されると作動する煙感知器である、という内容である。」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

• （3） 差動式スポット型は、周囲の温度の上昇率が一定の率以上になったときに作動する熱感知器である、という内容である。

  「差動式スポット型は、周囲の温度の上昇率が一定の率以上になったときに作動する熱感知器である、という内容である。」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（4）「光電式スポット型は、機器の中のイオン電流が煙によって遮断されると作動する煙感知器である、という内容である。」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

学習のヒント

設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。