賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第575問（会計・税金・保険）

不動産の税金についての以下の記述の中で、適切といえるものがいくつあるかを選びなさい。

1. ア 賃貸住宅と自宅とを併用する不動産を売却する場合、譲渡所得について事業用の特例と居住用の特例を組合せて採用できない。
2. イ 遊休土地にアパート等の居住用の家屋を建築した場合、その完成が令和4年1月15日であったときは、建物に関する令和4年の固定資産税は課税されない、という内容である。
3. ウ 不動産の貸付が事業的規模であること、正規の簿記の原則により取引を記帳していること、及び電子申告要件等一定の要件を満たす場合には、青色申告による控除額は65万円である、という内容である。