賃貸不動産経営管理士試験実践演習第550問（建物・設備）

問題

室内に発生した漏水についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。

（1）給水管の保温不足による結露は、漏水の原因とはならない、という内容である。
（2）マンションなどでは、上の階が漏水の発生源であることが多いが、漏水が給水管からの場合、上階の部屋の給水を止めて発生箇所を特定することが必要となる、という内容である。
（3）配管からの漏水の場合、床下やスラブの埋設配管、壁の内側に隠れた配管等からの漏水の有無を調査するために一部の壁等を壊す必要があるときは、入居者への影響は避けられない、という内容である。
（4）漏水している水が雨水なのか、給水や排水管からの漏水かを特定することは、原因調査において重要なことである、という内容である。

正答は （1） です。

正答（1）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。

（2、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。

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