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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第483問（賃貸借）
問題
賃貸住宅標準契約書に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 契約書の条項は、当事者が理解できるよう説明することが重要である。
- （2） 契約条項は、当事者に理解されないよう隠しておくことが望ましい。
- （3） 賃貸住宅標準契約書は、賃貸借契約の標準的な契約内容を示すひな形である。
- （4） 標準契約書を利用する場合でも、個別事情に応じた確認が必要である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「契約条項は、当事者に理解されないよう隠しておくことが望ましい。」です。解説のポイント：正解は2です。選択肢の結論だけでなく、その…
（3）
一見もっともらしいですが、正答（2）「契約条項は、当事者に理解されないよう隠しておくことが望ましい。」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます
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