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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第480問（賃貸借）
問題
賃貸住宅標準契約書に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 賃貸住宅標準契約書は、賃貸借契約の標準的な契約内容を示すひな形である。
- （2） 賃貸住宅標準契約書は、どの契約でも一字一句変更せず使うことが法律上強制されている。
- （3） 標準契約書を利用すれば、個別事情を確認する必要は一切ない。
- （4） 標準契約書は、原状回復や禁止事項と全く関係がない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「賃貸住宅標準契約書は、賃貸借契約の標準的な契約内容を示すひな形である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸住宅標準契約書は、賃貸借契約の標準的な契約内容を示すひな形である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「賃貸住宅標準契約書は、賃貸借契約の標準的な契約内容を示すひな形である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「賃貸住宅標準契約書は、賃貸借契約の標準的な契約内容を示すひな形である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸住宅標準契約書は、賃貸借契約の標準的な契約内容を示すひな形である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「賃貸住宅標準契約書は、賃貸借契約の標準的な契約内容を示すひな形である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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