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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第415問（賃貸借）
問題
賃貸借契約の成立に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 賃貸借契約では、目的物、賃料、期間などを明確にすることが望ましい。
- （2） 目的物や賃料は、賃貸借契約では一切定めてはならない。
- （3） 賃貸借契約は、賃貸人が目的物を使用収益させ、賃借人が賃料を支払うことを約する契約である。
- （4） 普通建物賃貸借契約は、契約書がなくても合意により成立し得る。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「目的物や賃料は、賃貸借契約では一切定めてはならない。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」「一切」などの断定が強…
（3）
一見もっともらしいですが、正答（2）「目的物や賃料は、賃貸借契約では一切定めてはならない。」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます
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