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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第482問（賃貸借）
問題
賃貸住宅標準契約書に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 標準契約書は、原状回復や禁止事項と全く関係がない。
- （2） 契約条項は、当事者に理解されないよう隠しておくことが望ましい。
- （3） 標準契約書は、原状回復や禁止事項などの確認に役立つ。
- （4） 賃貸住宅標準契約書は、どの契約でも一字一句変更せず使うことが法律上強制されている。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
正答（3）「標準契約書は、原状回復や禁止事項などの確認に役立つ。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「標準契約書は、原状回復や禁止事項などの確認に役立つ。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「標準契約書は、原状回復や禁止事項などの確認に役立つ」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、4）
正答（3）「標準契約書は、原状回復や禁止事項などの確認に役立つ。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「標準契約書は、原状回復や禁止事項などの確認に役立つ。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「標準契約書は、原状回復や禁止事項などの確認に役立つ」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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