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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第466問（賃貸借）
問題
賃借権の譲渡・転貸に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 転貸借では、三者関係を整理する必要は一切ない。
- （2） 賃貸人の承諾を得た転貸でも、転借人との関係は絶対に問題とならない。
- （3） 転貸借では、賃貸人、賃借人、転借人の三者関係を整理する必要がある。
- （4） 賃借人は、賃貸人の承諾なく常に自由に転貸できる。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2）
正答（3）「転貸借では、賃貸人、賃借人、転借人の三者関係を整理する必要がある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「転貸借では、賃貸人、賃借人、転借人の三者関係を整理する必要がある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「転貸借では、賃貸人、賃借人、転借人の三者関係を整理する必要がある」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（3）「転貸借では、賃貸人、賃借人、転借人の三者関係を整理する必要がある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「転貸借では、賃貸人、賃借人、転借人の三者関係を整理する必要がある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「転貸借では、賃貸人、賃借人、転借人の三者関係を整理する必要がある」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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