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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第455問（賃貸借）
問題
敷金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 賃貸物件が譲渡された場合、敷金関係の承継が問題となる。
- （2） 物件譲渡時に敷金関係が問題となる余地はない。
- （3） 敷金は、賃料債務その他賃貸借上の債務を担保するための金銭である。
- （4） 賃貸借終了時に未払債務があれば、敷金から控除されることがある。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「物件譲渡時に敷金関係が問題となる余地はない。」です。解説のポイント：正解は2です。金銭や費用の選択肢は、誰の財産か、預り金か、必要経費…
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