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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第423問（賃貸借）
問題
契約期間に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 定期建物賃貸借では、期間満了による終了を予定するため別途要件が定められている。
- （2） 定期建物賃貸借には、期間満了終了に関する要件は存在しない。
- （3） 普通建物賃貸借では、期間の定めがあっても更新が問題となる。
- （4） 期間を1年未満と定めた建物賃貸借は、期間の定めがないものとみなされることがある。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（3）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「定期建物賃貸借には、期間満了終了に関する要件は存在しない。」です。解説のポイント：正解は2です。借地借家法や民法の選択肢は、原則だ…
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