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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第420問（賃貸借）
問題
契約期間に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 普通建物賃貸借では、期間の定めがあっても更新が問題となる。
- （2） 普通建物賃貸借では、期間満了により常に当然終了し更新は問題にならない。
- （3） 建物賃貸借の期間を1年未満と定めても、常にその期間どおり確定的に終了する。
- （4） 契約期間は、更新や解約申入れに一切影響しない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「普通建物賃貸借では、期間の定めがあっても更新が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「普通建物賃貸借では、期間の定めがあっても更新が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「普通建物賃貸借では、期間の定めがあっても更新が問題となる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「普通建物賃貸借では、期間の定めがあっても更新が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「普通建物賃貸借では、期間の定めがあっても更新が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「普通建物賃貸借では、期間の定めがあっても更新が問題となる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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