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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第421問（賃貸借）
問題
契約期間に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 期間を1年未満と定めた建物賃貸借は、期間の定めがないものとみなされることがある。
- （2） 契約期間は、更新や解約申入れの判断に影響する。
- （3） 建物賃貸借の期間を1年未満と定めても、常にその期間どおり確定的に終了する。
- （4） 定期建物賃貸借では、期間満了による終了を予定するため別途要件が定められている。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（2）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「建物賃貸借の期間を1年未満と定めても、常にその期間どおり確定的に終了する。」です。解説のポイント：正解は3です。「常に」「当然に」…
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