賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第367問（金銭管理）
問題
修繕費と資本的支出に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 資本的支出に該当する場合、減価償却を通じて費用化することがある。
- （2） 資本的支出に該当しても、減価償却の問題は生じない。
- （3） 通常の維持管理や原状回復のための支出は、修繕費として処理されることがある。
- （4） 建物の価値や耐久性を高める支出は、資本的支出として扱われることがある。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「資本的支出に該当しても、減価償却の問題は生じない。」です。解説のポイント：正解は2です。選択肢の結論だけでなく、その理…
（3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。