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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第235問（維持保全）
問題
長期的な修繕計画に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 修繕計画は、点検結果や建物の劣化状況を踏まえて見直すことが望ましい。
- （2） 修繕計画は、一度作成したら劣化状況にかかわらず絶対に見直してはならない。
- （3） 建物は経年劣化するため、長期的な修繕の見通しを持つことが重要である。
- （4） 外壁、屋上防水、給排水設備などは、計画的な修繕検討の対象となる。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「修繕計画は、一度作成したら劣化状況にかかわらず絶対に見直してはならない。」です。解説のポイント：正解は2です。管理業務に関する…
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