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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第228問（維持保全）
問題
点検・修繕記録に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 点検や修繕の記録は、建物の履歴を把握するために重要である。
- （2） 点検記録は、作成すると必ず違法となる。
- （3） 修繕記録には、実施日や内容を記載してはならない。
- （4） 過去の修繕履歴は、将来の修繕計画に一切役立たない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「点検や修繕の記録は、建物の履歴を把握するために重要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「点検や修繕の記録は、建物の履歴を把握するために重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「点検や修繕の記録は、建物の履歴を把握するために重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「点検や修繕の記録は、建物の履歴を把握するために重要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「点検や修繕の記録は、建物の履歴を把握するために重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「点検や修繕の記録は、建物の履歴を把握するために重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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