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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第225問（維持保全）
問題
法定点検に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 法定点検では、対象、周期、方法などを関係法令に照らして確認する必要がある。
- （2） 消防用設備等は、消防法令に基づく点検・報告が問題となる。
- （3） 法定点検の対象や周期は、関係法令を確認せず感覚で決めればよい。
- （4） 法定点検の実施状況を把握しておくことは、管理実務上重要である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
単体では妥当な学習法・対応に当たります。「最も適切でないもの」として選ぶ正答にはなりません。「法定点検では、対象、周期、方法などを関係法令に照らして確認する必要がある。」は、単体では適切な学習法・正しい対応に当たります。したがって「最も適切でないもの」として選ぶ正答にはなりません。本問の正答は（3）「法定点検の対象や周期は、関係法令を確認せず感覚で決めればよい。」です。この記述は、学習効果を著しく損ねる・明らかに誤った方針であり、他の肢より「最も不適切」と言えます。よくある誤解は、「正しい学習法か」で各肢を判断してしまい、（4）のような明らかに有害な記述を見落とすことです。設問文の「最も適切でない」を先に線引きし、四肢を比較して選んでください
（2、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「法定点検の対象や周期は、関係法令を確認せず感覚で決めればよい。」です。解説のポイント：正解は3です。管理業務に関する選択肢は、…
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