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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第204問（管理受託契約）
問題
契約終了時の引継ぎに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 管理受託契約終了時には、入居者情報や契約書類などの引継ぎが問題となる。
- （2） 契約終了時には、入居者情報や契約書類を管理業者が自由に廃棄してよい。
- （3） 預り金や未精算金は、契約終了時に精算してはならない。
- （4） 鍵や図面は、契約終了後も管理業者が無断で保管し続けることが常に望ましい。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「管理受託契約終了時には、入居者情報や契約書類などの引継ぎが問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「管理受託契約終了時には、入居者情報や契約書類などの引継ぎが問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「管理受託契約終了時には、入居者情報や契約書類などの引継ぎが問題となる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「管理受託契約終了時には、入居者情報や契約書類などの引継ぎが問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「管理受託契約終了時には、入居者情報や契約書類などの引継ぎが問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「管理受託契約終了時には、入居者情報や契約書類などの引継ぎが問題となる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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