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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第191問（管理受託契約）
問題
賃料滞納時の督促に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 督促にあたっては、入居者の生活や法令上の制限にも配慮する必要がある。
- （2） 督促では、法令上の制限や社会的相当性を一切考慮しなくてよい。
- （3） 賃料滞納時の督促業務を委託する場合、督促方法や範囲を明確にする必要がある。
- （4） 法的手続に移行するかどうかは、委託者の判断を要する事項として整理されることが多い。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「督促では、法令上の制限や社会的相当性を一切考慮しなくてよい。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」「一切…
（3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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