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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第171問（管理受託契約）
問題
修繕手配に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 修繕費用の負担者や精算方法は、契約上確認すべき事項である。
- （2） 修繕費用の負担者は、契約上確認する必要が全くない。
- （3） 修繕手配を管理業務に含める場合、管理業者の権限範囲を明確にする必要がある。
- （4） 一定金額を超える修繕について、委託者の承諾を要する旨を定めることがある。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「修繕費用の負担者は、契約上確認する必要が全くない。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」「一切」など…
（3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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