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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第143問（管理受託契約）
問題
費用負担に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 費用負担の範囲を明確にすることは、委託者との認識違いを防ぐ。
- （2） 費用負担を曖昧にすることが、常に紛争予防になる。
- （3） 管理報酬に含まれない費用がある場合、その内容を契約上明確にすることが重要である。
- （4） 修繕費や点検費などの負担者を確認しておくことは、管理実務上重要である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「費用負担を曖昧にすることが、常に紛争予防になる。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」「一切」などの…
（3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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