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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第142問（管理受託契約）
問題
費用負担に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 緊急対応費用は、どのような場合でも管理業者が無償で負担しなければならない。
- （2） 費用負担を曖昧にすることが、常に紛争予防になる。
- （3） 緊急対応に要した費用の扱いは、契約で定めておくことが望ましい。
- （4） 管理報酬に含まれない費用は、委託者に説明せず自由に請求してよい。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「緊急対応に要した費用の扱いは、契約で定めておくことが望ましい。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「緊急対応に要した費用の扱いは、契約で定めておくことが望ましい。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「緊急対応に要した費用の扱いは、契約で定めておくことが望ましい」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「緊急対応に要した費用の扱いは、契約で定めておくことが望ましい。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「緊急対応に要した費用の扱いは、契約で定めておくことが望ましい。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「緊急対応に要した費用の扱いは、契約で定めておくことが望ましい」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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