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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第123問（管理受託契約）
問題
委託業務の範囲に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 入居者対応を委託する場合、受付方法や対応範囲を明確にすることが望ましい。
- （2） 入居者対応の範囲は、契約で定めることが法律上禁止されている。
- （3） 委託業務の範囲は、管理受託契約で具体的に定めるべき事項である。
- （4） 建物・設備の点検や修繕手配を委託するかどうかは、契約内容として明確にする必要がある。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（3）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「入居者対応の範囲は、契約で定めることが法律上禁止されている。」です。解説のポイント：正解は2です。選択肢の結論だけでな…
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