賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第122問（管理受託契約）
問題
委託業務の範囲に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 家賃収納を委託しない場合でも、管理業者は常に収納責任を負う。
- （2） 入居者対応の範囲は、契約で定めることが法律上禁止されている。
- （3） 家賃等の収納業務を委託する場合、その範囲や方法を定めることが重要である。
- （4） 委託業務の範囲は、契約書に記載せず口頭の印象だけで決めれば常に足りる。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「家賃等の収納業務を委託する場合、その範囲や方法を定めることが重要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「家賃等の収納業務を委託する場合、その範囲や方法を定めることが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「家賃等の収納業務を委託する場合、その範囲や方法を定めることが重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「家賃等の収納業務を委託する場合、その範囲や方法を定めることが重要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「家賃等の収納業務を委託する場合、その範囲や方法を定めることが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「家賃等の収納業務を委託する場合、その範囲や方法を定めることが重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。