賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第119問（管理受託契約）
問題
管理受託契約の対象物件に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 管理対象の共用部分や設備の範囲を確認しておくことは、管理実務上重要である。
- （2） 管理対象の設備範囲は、契約上確認する必要が全くない。
- （3） 管理受託契約では、管理の対象となる賃貸住宅を特定する必要がある。
- （4） 対象物件の所在地や名称を明確にすることは、管理範囲の特定に役立つ。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
一見もっともらしいですが、正答（2）「管理対象の設備範囲は、契約上確認する必要が全くない。」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます
（3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「管理対象の設備範囲は、契約上確認する必要が全くない。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」「一切」な…
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。