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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第117問（管理受託契約）
問題
管理受託契約の対象物件に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 対象物件の所在地や名称を明確にすることは、管理範囲の特定に役立つ。
- （2） 複数棟を管理対象とする場合、どの建物が対象かを契約上明らかにすることが望ましい。
- （3） 対象物件は、契約締結後に管理業者が自由に決めれば足りる。
- （4） 管理対象の共用部分や設備の範囲を確認しておくことは、管理実務上重要である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「対象物件は、契約締結後に管理業者が自由に決めれば足りる。」です。解説のポイント：正解は3です。管理業務に関する選択肢は…
（2、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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