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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第107問（賃貸住宅管理業法）
問題
サブリース住宅の入居者との関係に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） サブリース方式では、オーナー、サブリース業者、入居者の三者関係を理解することが重要である。
- （2） サブリース方式では、オーナーとサブリース業者の関係だけを見れば足り、転貸関係を考える必要はない。
- （3） サブリースでは、オーナーとサブリース業者の契約関係だけでなく、転借人である入居者への影響も考慮される。
- （4） サブリース業者が賃貸人となる場合、入居者との賃貸借契約の相手方となる。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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