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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第70問（賃貸住宅管理業法）
問題
入居者への管理業務の周知に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 入居者からの苦情対応は、賃貸住宅管理業者の業務と全く関係がない。
- （2） 管理業務の範囲は曖昧なままにしておく方が、常に法の趣旨に合致する。
- （3） 管理業務の範囲を明確にすることは、委託者と管理業者の認識違いを防ぐ。
- （4） 入居者への周知に関する事項は、管理受託契約では一切問題にならない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2）
正答（3）「管理業務の範囲を明確にすることは、委託者と管理業者の認識違いを防ぐ。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「管理業務の範囲を明確にすることは、委託者と管理業者の認識違いを防ぐ。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「管理業務の範囲を明確にすることは、委託者と管理業者の認識違いを防ぐ」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（3）「管理業務の範囲を明確にすることは、委託者と管理業者の認識違いを防ぐ。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「管理業務の範囲を明確にすることは、委託者と管理業者の認識違いを防ぐ。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「管理業務の範囲を明確にすることは、委託者と管理業者の認識違いを防ぐ」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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