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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第57問（賃貸住宅管理業法）
問題
財産の分別管理に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 分別管理は、委託者に帰属すべき金銭と管理業者自身の財産との混同を防ぐために重要である。
- （2） 敷金や共益費など、管理業者が管理する金銭も分別管理の対象となり得る。
- （3） 分別管理は、管理戸数が200戸未満の任意登録業者には一切関係がない。
- （4） 分別管理は、管理業者の倒産等のリスクから委託者の財産を守る趣旨を有する。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（2）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「分別管理は、管理戸数が200戸未満の任意登録業者には一切関係がない。」です。解説のポイント：正解は3です。「常に」…
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