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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第54問（賃貸住宅管理業法）
問題
管理業務の再委託に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 管理業務の一部再委託も、例外なくすべて禁止されている。
- （2） 全部再委託をした場合、元の管理業者は一切責任を負わない。
- （3） 一部再委託を行う場合でも、管理業者は管理業務の適正な実施に注意する必要がある。
- （4） 委託者の承諾があれば、管理業務の全部を常に再委託できる。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「一部再委託を行う場合でも、管理業者は管理業務の適正な実施に注意する必要がある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「一部再委託を行う場合でも、管理業者は管理業務の適正な実施に注意する必要がある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「一部再委託を行う場合でも、管理業者は管理業務の適正な実施に注意する必要がある」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「一部再委託を行う場合でも、管理業者は管理業務の適正な実施に注意する必要がある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「一部再委託を行う場合でも、管理業者は管理業務の適正な実施に注意する必要がある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「一部再委託を行う場合でも、管理業者は管理業務の適正な実施に注意する必要がある」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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