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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第24問（賃貸住宅管理業法）
問題
業務管理者の要件に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 業務管理者には、管理業務に関する一定の実務経験や試験合格等の要件が定められている。
- （2） 業務管理者は、代表者が指名すれば実務経験や知識を一切問われない。
- （3） 宅地建物取引士であれば、指定講習等を受けなくても常に業務管理者になれる。
- （4） 業務管理者には、賃貸借契約に関する知識は不要である。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「業務管理者には、管理業務に関する一定の実務経験や試験合格等の要件が定められている。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「業務管理者には、管理業務に関する一定の実務経験や試験合格等の要件が定められている。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「業務管理者には、管理業務に関する一定の実務経験や試験合格等の要件が定められている」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「業務管理者には、管理業務に関する一定の実務経験や試験合格等の要件が定められている。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「業務管理者には、管理業務に関する一定の実務経験や試験合格等の要件が定められている。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「業務管理者には、管理業務に関する一定の実務経験や試験合格等の要件が定められている」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「業務管理者には、管理業務に関する一定の実務経験や試験合格等の要件が定められている。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「業務管理者には、管理業務に関する一定の実務経験や試験合格等の要件が定められている。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「業務管理者には、管理業務に関する一定の実務経験や試験合格等の要件が定められている」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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