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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第14問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業の登録に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 自己所有物件のみを管理する場合でも、常に登録義務の対象となる。
- （2） 登録を受けた事業者は、業務管理者の配置義務を免れる。
- （3） 自己所有物件のみを管理する場合、その戸数は登録義務の判断における管理戸数から除かれる。
- （4） 管理戸数が1戸でもある事業者は、例外なく登録を受けなければならない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
正答（3）「自己所有物件のみを管理する場合、その戸数は登録義務の判断における管理戸数から除かれる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「自己所有物件のみを管理する場合、その戸数は登録義務の判断における管理戸数から除かれる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「自己所有物件のみを管理する場合、その戸数は登録義務の判断における管理戸数から除かれる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、4）
正答（3）「自己所有物件のみを管理する場合、その戸数は登録義務の判断における管理戸数から除かれる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「自己所有物件のみを管理する場合、その戸数は登録義務の判断における管理戸数から除かれる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「自己所有物件のみを管理する場合、その戸数は登録義務の判断における管理戸数から除かれる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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