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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-48-4（建物・設備）
問題
共同住宅の所有者又は管理者は、3年に1回エレベーターの安全のための検査を行い、その結果を特定行政庁に提出しなければならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
昇降機や機械式駐車場は、定期点検、部品交換、保守契約の内容を確認する必要があります。安全性に直結する設備なので、点検周期や保守範囲を正確に押さえます。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「共同住宅の所有者又は管理者は、3年に1回エレベーターの安全のための検査を行い、その結果…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
昇降機や機械式駐車場は、定期点検、部品交換、保守契約の内容を確認する必要があります。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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