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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-46-イ（賃貸借契約実務）
問題
おとり広告は、不動産の表示に関する公正競争規約に違反するが、宅地建物取引業法に違反するものではない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
募集広告や宅建業法では、おとり広告、誇大広告、媒介報酬、広告開始時期などを整理します。借受希望者を誤認させない表示と、報酬上限の遵守が重要です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「おとり広告は、不動産の表示に関する公正競争規約に違反するが、宅地建物取引業法に違反する…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
募集広告や宅建業法では、おとり広告、誇大広告、媒介報酬、広告開始時期などを整理します。
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