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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-45-2（政策課題・社会情勢）
問題
「残置物の処理等に関するモデル契約条項」（法務省・国土交通省令和3年6月公表）によれば、解除関係事務受任者や残置物関係事務受任者には推定相続人、居住支援法人や社会福祉法人などを想定しており、賃貸人と管理委託契約を結んでいる管理業者は受任者になることはできない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
専門家として、貸主・借主・社会的課題をつなぐ視点が必要です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「残置物の処理等に関するモデル契約条項」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
賃貸不動産経営管理士には、業務管理者としての役割に限らず、政策課題への対応、長期修繕計画、住宅セーフティネット、残置物処理などへの助言が期待されます。
分野「政策課題・社会情勢」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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