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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-41-1（会計・税金・保険）
問題
公示価格は、一般の土地の取引価格に対する指標の提供、公共用地の取得価格の算定規準、収用委員会による補償金額の算定などのため、地価公示法に基づいて地価について調査決定し、公表される価格である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
税務では、相続税・贈与税、小規模宅地等の特例、公示価格・路線価、固定資産税、印紙税などを区別します。評価時点、課税主体、控除額や特例要件を正確に押さえる必要があります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「公示価格は、一般の土地の取引価格に対する指標の提供、公共用地の取得価格の算定規準、収用…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
税務では、相続税・贈与税、小規模宅地等の特例、公示価格・路線価、固定資産税、印紙税などを区別します。
分野「会計・税金・保険」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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