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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-25-ウ（賃貸住宅管理業法）
問題
管理業務の対象となる賃貸住宅の入居者からの苦情の対応状況は、委託者への定期報告の対象に含まれる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
定期報告や消防・電気設備では、報告義務、点検周期、報告先、対象設備を整理します。共同住宅の規模や用途に応じて、防火管理者や消防用設備点検の要否が変わります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「管理業務の対象となる賃貸住宅の入居者からの苦情の対応状況は、委託者への定期報告の対象に…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
定期報告や消防・電気設備では、報告義務、点検周期、報告先、対象設備を整理します。
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