賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-25-ア（賃貸住宅管理業法）

正解の理由

定期報告や消防・電気設備では、報告義務、点検周期、報告先、対象設備を整理します。共同住宅の規模や用途に応じて、防火管理者や消防用設備点検の要否が変わります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

委託者への定期報告は、法令上、口頭でも足りるとされているが、書面で行うことが望ましい。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「賃貸住宅管理業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

業法は「誰が・何を・どこまで」がセットで問われます。正答肢の義務主体と手続の流れをメモし、似た制度との違いを表に整理してから、同年・前後年度の過去問で定着を確認してください。