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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-17-3（サブリース）
問題
特定転貸事業者が行う賃貸住宅の維持保全については、その回数や頻度、維持保全に要する費用の分担
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃貸人が不利益を誤認しないよう、家賃改定、解約、書面交付、電磁的方法の要件を明確にすることが重要です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「特定転貸事業者が行う賃貸住宅の維持保全については、その回数や頻度、維持保全に要する費用…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
サブリースでは、特定賃貸借契約の重要事項説明、締結時書面、広告・勧誘規制を整理します。
分野「サブリース」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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