賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2024-40-1（関連法令）

正解の理由

設問文「賃貸管理業者が建物所有者のために共同調達組織から家庭用エアコンを調達する場合、建物所有者に当該…」について、家電リサイクル法では、エアコンなど特定家庭用機器の小売業者に該当するか、引取義務や料金公表義務があるかを整理します。誰が販売したか、誰から排出されるかで管理業者の義務が変わります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

賃貸管理業者が建物所有者のために共同調達組織から家庭用エアコンを調達する場合、建物所有者に当該エアコンの代金を請求しても、賃貸管理業者が小売業者となることはない。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「関連法令」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

関連法令は本試験の主たる論点と位置づけの違いが問われます。根拠法令名と趣旨をセットで覚えてください。