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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2024-31-1（賃貸住宅管理業法）
問題
電話の取次ぎのみを行い、管理業務を行っていない施設であっても、賃貸住宅管理業者の従業員が業務に従事している施設である以上、業務管理者を置かなければならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
登録制度では、登録要件、有効期間、業務管理者、200戸基準、欠格事由、取消しや監督処分を整理します。登録申請中であることと登録済みであることは区別が必要です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「電話の取次ぎのみを行い、管理業務を行っていない施設であっても、賃貸住宅管理業者の従業員…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
登録制度では、登録要件、有効期間、業務管理者、200戸基準、欠格事由、取消しや監督処分を整理します。
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