賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2024-07-4（建物・設備）
問題
経済的な観点からは、事故や故障が起きてから修繕を行う事後保全が望ましい。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
建物の性能や入居環境を維持するには、履歴情報や修繕計画を活用します。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「経済的な観点からは、事故や故障が起きてから修繕を行う事後保全が望ましい。」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
維持保全では、故障や劣化が起きてから対応する事後保全だけでなく、計画的な点検や修繕によって不具合を予防する視点が重要です。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。