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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-03-3（賃貸住宅管理業法）
問題
管理受託契約重要事項説明をテレビ会議等のＩＴを活用して行う場合、管理受託契約重要事項説明書の送付から一定期間後に説明を実施することが望ましい。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
委任・準委任・請負の性質を区別し、報酬や再委託、更新・解除などの重要事項を明確にします。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「管理受託契約重要事項説明をテレビ会議等のＩＴを活用して行う場合、管理受託契約重要事項説…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
管理受託契約では、締結前の重要事項説明、説明事項、電磁的方法、業務管理者や代理権の範囲を整理します。
分野「賃貸住宅管理業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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