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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2020-46-2（賃貸不動産経営）
問題
住宅の確保に特に配慮を要する者の居住の安定を確保する目標に対して、民間賃貸住宅を活用した住宅セーフティネット機能を強化するとともに、地方公共団体、賃貸住宅管理業者、家主、居住支援を行う団体等から構成される居住支援協議会の設置・活動を支援する。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
人口減少・成熟社会では、優良な借主に長く住んでもらう管理や住宅セーフティネットの視点が重要です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「住宅の確保に特に配慮を要する者の居住の安定を確保する目標に対して、民間賃貸住宅を活用し…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
管理業者には、貸主の収益確保だけでなく、借主保護、住宅ストックの維持、地域や社会への配慮も求められます。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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