賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2020-45-2（賃貸不動産経営）

正解の理由

テナントリテンションや中長期修繕提案は、収益性と資産価値維持に関わるPMの重要な役割です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「①報告業務、②調査・提案業務、③所有者の変更に伴う業務は、投資家のために重要性が高い。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

プロパティマネジメントは現場の賃貸管理・運営を担い、アセットマネジメントは投資運用や資産方針を担います。

分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。