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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2020-29-エ（賃料管理・督促）
問題
裁判上の和解が成立した場合、和解調書に基づき建物明渡しの強制執行を行うことができる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃料督促や明渡しでは、少額訴訟、支払督促、公正証書、強制執行の違いを整理します。金銭請求に使える手続と、建物明渡しまで実現できる手続は同じではありません。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「裁判上の和解が成立した場合、和解調書に基づき建物明渡しの強制執行を行うことができる。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃料督促や明渡しでは、少額訴訟、支払督促、公正証書、強制執行の違いを整理します。
分野「賃料管理・督促」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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