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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2019-26-ア（管理実務）
問題
都道府県及び市町村が定める耐震改修促進計画に記載された道路にある1981（昭和56）年以前に設置された塀のうち、高さが前面道路中心線からの距離の1/2.5倍を超えるもので、長さが25ｍを越える塀の所有者は、耐震診断結果を各自治体が計画で定める期間内に報告しなければならない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
緊急性がある場合でも、所有物の撤去や室内確認などは手続と相手方への配慮を伴って行う必要があります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「都道府県及び市町村が定める耐震改修促進計画に記載された道路にある1981（昭和56）年…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
住環境整備では、共用部分の安全、避難経路の確保、近隣や入居者への事前周知が重要です。
分野「管理実務」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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